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无锡建材市场销量回暖高端消费减少

2021年10月09日 来源:

无锡建材市场销量回暖 高端消费减少

跟着楼市,建材销量回暖

“楼市有些回暖了,建材市场正在逐渐回暖。”目前,各建材商品的销量已与去年同期持平,有些品种有增长。陶瓷行业销量比去年10月增30%,实木地板同比增长15%。

业内人士认为,此拨回暖,得益于前年和去年买房者的刚性需求。无锡锦绣前程木业公司总经理徐波分析,目前建材市场的需求量,主要集中在精装修房、经适房和婚房上。前几年领到钥匙的业主当初选择持币待购。现在经济日益回暖,又受刚性需求推动,才开始消费。不过,建材商品的价格,却没有因经济危机而下降,有些商品因原材料价格上扬出现涨价趋势,实木地板价格就已略涨5%。

中端红火,撑起主要市场

陶瓷、地板、橱柜等商品销售商在谈到市场价格时,均告之“相对平稳”。不过,由于营销费用的激增和高端消费的递减,净利润普遍下滑,撑起市场的是大量的中端消费人群。

新中源陶瓷的王总经理介绍,以“800×800”的规格砖为例,100元以内的抛光砖最好卖。普通家庭两个卫生间、一个厨房和一间客厅的瓷砖用量,市场主流价位在1.3-1.8万元。相当一部分高端消费人群流入中端价位。欧派橱柜的张总也有相同感受。“一些曾经徘徊于中端和高端消费之间的边缘人群,主动调低了他们的需求价位,成交均价趋向中等。”当前,一套橱柜的市场均价约为2万元。徐波更是坦承实木地板的高端消费直降50%。“盲目攀比的购买心理明显减少,600-800元/平方米的地板几乎无人问津,250-350元/平方米的中档价位地板则异常热销。”

局部装修,翻新日渐流行

新房住了几年以后,排水管老化、卫生间积水、墙面裂缝等问题出现,业主面临新房变旧房的尴尬局面。一些家庭正迫切需要改善家居环境,购买二手房的人也想将厨房或卫生间翻新。这些新需求,使得推出不久的局部装修日渐流行。

百安居新区店装潢中心业务经理马春燕表示,今年一季度,已有11户家庭率先进行了家庭局部装修,这一业务的咨询电话天天不断,一周的咨询电话就有15个之多。市民的装修要求主要集中在厨房翻新、卫生间翻新、儿童房升级改造、卧室改装为书房、油漆和墙纸翻新、客厅背景墙再设计等项目。人们看中的是价格适中、方便省力。如翻新一个卫生间,换掉所有管道、瓷砖、浴缸、坐便器等,1万元就能有个新卫生间了。

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